Экономика строительства

Экономика строительства – этой теме можно посвятить целую книгу, да ещё и не одну, но так как вопрос очень актуален на сегодняшний день. Так как кандидатов наук в области экономики в строительстве среди вас нет, то я решил поделиться с вами некоторыми своими знаниями о том, как экономить деньги при строительстве дома. Многие могут не согласиться со мной и сказать: чем тратить время лучше немного переплатить. Отчасти можно согласиться, но с другой стороны – “Копейка рубль бережёт”, а где рубль там и тысяча, и две и десять.

К вопросу: Как экономить деньги нужно подходить с нескольких сторон, для того что бы научиться экономить деньги нужно быть хорошо осведомлённым в таких областях и специальностях как:

Экономика строительства
  • экономика
  • логистика
  • технология строительства
  • организация строительных работ
  • материаловедение
  • быть снабженцем и производственником
  • хорошо знать рынок
  • бухгалтерский учёт
  • и многое другое

Не хочу лить тут воду долгими рассуждениями, поэтому просто по порядку хочу вам рассказать об основных моментах, на которые нужно обратить внимание при подготовке строительства.

P.S. Представляю себе как сейчас читая эти строки профессиональные экономисты готовят помидоры и кирпичи что бы закидать меня со словами: Ты дурак? Этому учат годами, а ты всё в одну статью упихнуть хочешь. Суждение, в общем, то адекватное, но всё же я попробую.

Раз уж вы решили научиться экономить деньги, то первое с чего стоит начать – это экономический анализ. Экономический анализ в нашем случае будет заключаться в учёте всех наших доходов и расходов, в простейшей форме. Это табличка в программе Excel, которой я пользуюсь сам. Можете скачать её по этой ссылке.

Если вы взглянете на нее, то сразу же поймете, о чём идёт речь. В верхней строке проставлены даты, в столбце слева статьи доходов и расходов разбитые на группы. В последних двух столбцах я забил формулы, которые отображают положительный результат по каждой статье в одном столбце, а отрицательный в другом. В последней строке естественно формулы автосумма доходов и расходов и их разность, явно указывающая наличие у меня денежных средств. Согласитесь очень удобно: вы, имея компьютер, каждый вечер заносите данные в эту таблицу, и в конце месяца получаете готовую ведомость доходов и расходов. Чем детальнее будут расписаны позиции, тем легче вам будет проанализировать в конце месяца свои растраты, и решить для себя, от чего можно было бы отказаться: пиво, походы по барам, увеселительные мероприятия, и т.п., и сколько вы могли бы при этом сэкономить денег. Я не говорю, что нужно отказаться от встреч с друзьями и походов в кинотеатр, но согласитесь, когда эти растраты составляют 50% вашего бюджета, при зарплате 25-30 тысяч рублей, сложно будет что то построить. В этом то и есть весь секрет того как экономить деньги.

Экономика строительства

Через пару месяцев, когда полностью привыкните к такому учёту своих денег, и осознаете, сколько можно сэкономить, можно говорить о накоплении денег для строительства. То же самое относится и к учёту затрат на строительство, заполняя данную таблицу вы легко сможете отследить когда и что из строительных материалов и инструмента было куплено. Кстати говоря, о покупках, советую дополнительно в бумажном виде вести журнал, в котором будете записывать, что и когда куплено и обязательно приклеивайте все чеки на материалы и инструмент.

Следующим этапом в экономике строительства будет приобретение материалов. Сюда можно подключить необходимость знаний рынка строительных материалов, логистику, снабженческое дело. Во первых хочу рассказать вам как я выбираю место покупки. Например, мне нужно купить цемент в количестве 50 мешков, я открываю справочник по городу 2GIS и нахожу там все компании занимающиеся строительными материалами. Обязательно беру ручку, бумагу и телефон, и начинаю обзванивать всех по порядку, конспектируя на бумаге такие данные как:

  • название фирмы
  • телефон
  • стоимость материала
  • стоимость доставки
Экономика строительства

Так же для контроля обязательно интересуюсь кто поставщик цемента и дату поставки на склад. Обзвонив как можно больше фирм, я приступаю к анализу полученных данных. Меня интересует итоговая сумма 50 мешков цемента + стоимость доставки. Выбираю фирму с самой подходящей ценой и еду за покупкой. Некоторые могут возмутиться со словами: Это же так нудно, обзвонить столько контор. Да это не самое интересное занятие, но именно это один из самых действенных способов экономить деньги. Посмотрите сами: Максимальная стоимость 1 мешка цемента 300руб./мешок, минимальная стоимость 235руб./мешок, разница 65руб./мешок, за 50 мешков разница 50шт.*65руб.=3250руб. Если это для вас мелочь то, пожалуйста, но я думаю для многих это не плохая экономия денег, между прочим, на эти деньги можно купить дешёвый глубинный вибратор для уплотнения бетона или не плохой шуруповёрт для сборки и разборки опалубки. Вот вам был наглядный пример по дисциплине экономика строительства.

Следующий не маловажный фактор, на который стоит обратить внимание это знание технологии строительства и организация строительных работ. Вы можете спросить: каким образом это может повлиять на экономию денег? Да чуть ли не самым главным.

Представьте себе ситуацию:

Экономика строительства

Вариант №1 - Вы наняли экскаватор и машину для того что бы выкопать котлован для устройства цокольного этажа дома. Стоимость экскаватора 3000 руб./час, стоимость машины 1500 руб./час. Если вы наймёте 1 экскаватор и одну машину, то они проработают у вас 8 часов, при этом экскаватор будет простаивать 50% времени а, следовательно, вы заплатите ему 24000 руб. за 4 часа работы и 4 часа простоя, и заплатите за машину 12000 руб. за 8 часов работы. Итого 32000 рублей.

Экономика строительства

Вариант №2 – Вы наняли 1 экскаватор и 2 машины. При той же стоимости они сделают работу за 4 часа, при этом и экскаватор, и машины будут загружены работой на 100%. Подсчитаем: стоимость работы экскаватора 3000руб./час*4часа=12000рублей, стоимость работы 2 машин 1500руб./час*4часа*2шт.=12000рублей. Итого 12000+12000=24000рублей за 4 часа работы. Экономия денег 12000рублей. Для кого-то это полмесяца работы, а для кого-то месяц. Вот и сделайте выводы об организации строительных работ. Знание технологии строительства позволит вам точно рассчитать и максимально экономично использовать строительные материалы, сэкономив деньги на излишках материалов. Порой такой экономии можно насчитать до 20%. Согласитесь существенная сумма при стоимости строительных материалов сегодня.

Вот та небольшая частица моих познаний в экономике строительства, которыми я хотел с вами поделиться. Хотелось бы повторить: начните экономию с себя, и у вас всё получится. Если понравилась статья, то делитесь с друзьями, вам же не сложно, а кому то может и пригодится.

Яндекс.Метрика
Система Orphus